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Kleine Eigentumswohnung auf dem Kassberg in Chemnitz

https://wohnungsmarkt-erzgebirge.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-chemnitz-kaufen-20200128/

Objektdaten

  • Objekt ID
    20200128
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    09112 Chemnitz
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    36,10 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1920
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3570,00 € inkl. gesetzliche Mwst.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3570,00€ inkl. Mwst. vom Kaufpreis und ist fällig/verdient mit der Beurkundung vom Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    35.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    NOT_APPLICABLE
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich in einem um ca. 1920 in massiver Bauweise errichtetem Stadthaus, in exponierte Lage, auf dem Kassberg in Chemnitz. Das Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde Mitte der 90iger Jahre komplett saniert. In den zurückliegenden Jahren wurde am und im Objekt ständig Werterhaltung betrieben, sodass sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung aus. Man betritt die Wohnung durch einen kleinen offenen Flur, welcher durch einen Raumteiler vom großen und hellen Wohn- und Schlafraum abgeteilt wurde. Von hier gelangen sie rechter Hand in die Küche und in ein kleines Bad mit WT, Dusche und WC. Zur WE gehört ein Kellerraum. PKW-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum vor dem Haus. Die WE ist seit 2008 vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände.

Ausstattung

Die Räume sind z.T. gefliest und mit Parkett ausgestattet.

Sonstige Informationen

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen natürlich auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Chemnitz, auf dem Kassberg. Nur wenige Schritte entfernt finden sie den Schlossteich und den Andrépark zum Flanieren und Erholen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Einkaufspassage. Alles Weitere ist in der näheren Umgebung vorhanden. Die A4 erreichen sie mit dem PKW in ca. 9 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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Strassenansicht
Chemnitz-Kanzlerstr64-Bild-Woh
Chemnitz-Kanzlerstr64-Bild-Tre

Grundriss

Grundriss
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