Ländliches Mehrfamilienhaus sucht neuen Hausherrn

Beschreibung

(Zur besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten in jeder Etage, steht ihnen im unteren Bereich ein Link 3D Grundriss zur Verfügung)
Dieses Haus wurde ca. 1930 im ruhig gelegenen Görsdorf in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 2 Geschosse. Im Kellergeschoss befindet sich ein kleines Bad, ein Waschraum und weitere Nutzfläche auch gut geeignet zur Erschaffung einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sowie eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen kleinen Abstellraum, ein Bad mit Dusche, die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss ist nochmal eine kleine Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Das Objekt muss vor Bezug grundlegend saniert werden, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Die Fenster sowie die Heizungsanlage sind bereits saniert. Diese Immobilie gibt Ihnen einen freien Gestaltungsraum auf 2 Etagen und einem Kellergeschoss. In diesem Haus können sie sich mit vielen kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ein modernes Nest für ihre Familie bauen. Auf dem Grundstück befindet sich eine großräumige Doppel-Garage. Hinter dem Haus gibt es einen Hof und etwas Grün, der als Terrasse für gemütliche Grillabende mit Freunden genutzt werden kann, aber auch für Sandkasten und Schaukel ist hier Platz. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf eine ans Grundstück grenzende landwirtschaftliche Nutzfläche von 250-500m² mit zu erwerben.

Ausstattung

Für Dacheindeckung, ggf. Wärmedämmung der Außenfassade, Elektroinstallation und Trockenbauarbeiten sind bereits kostengünstige Angebote von regionalen Handwerkern vorhanden und können übernommen werden. Alle Fenster sind bereits Kunststofffenster mit Wäremschutzverglasung. Auch die Heizungs- und Warmwasseranlage und das Rohrleitungsnetz sind bereits auf einem aktuellen Stand und Bedarf keiner dringenden Sanierung.

Sonstige Informationen

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.