Wohnen in der Altstadt von Annaberg-Buchholz!

Eckdaten

Art Dachgeschosswohnung
Lage 09456 Annaberg-Buchholz
Miete zzgl. NK 330,00 €
Warmmiete 490,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Wohnfläche ca. 45 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Etagenzahl 4
Etage 4
Alt-/Neubau Altbau
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Kaution 660 €
Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
Fahrzeit nächster Flughafen 100 min
Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
Zustand Vollständig renoviert
Immobilien-ID 159250802

Immobilie

Zur Vermietung steht eine kleine, gemütliche Wohnung im Herzen der Altstadt von Annaberg-Buchholz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 45 m². Durch die Dachschrägen ist die Wohnung gefühlt wesentlich größer. Vom Treppenhaus betritt man die Wohnung und befindet sich direkt im offenen Flur und anschließend direkt im großen, hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Durch seine bis zum Dachfirst geöffnete Gestaltung mit alten Holz- und Dachbalken und Einbauregalen sowie dem Dreiecks-Dachfenster mit Blick auf die Annenkirche hat man hier ein rustikal, heimeliges Wohngefühl. Vom Wohnzimmer sind ein kleiner Raum, welcher als Schlaf-/Kinder-/Arbeits-/Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Bad mit Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch und wandhängendes WC und die Küche zu erreichen. In der Küche ist eine Küchenzeile mit Elektrogeräten (Kühlschrank mit Eisfach, Backofen mit Kochfeld, Spüle, Dunstabzug, jedoch kein Geschirrspüler) bereits vorhanden. Weiterhin befindet sich hier ein kleiner Tresor. Das besondere ist, dass man über eine ausklappbare Raumspar-Treppe einen Schlafboden erreicht, welcher als Schlafzimmer o.a. nutzbar ist. Hier befindet sich ein eingebautes Bett mit 2 Matratzen und 2 Fenstern. Auf Grund der Erreichbarkeit dieses Raumes, ist dieser nur für Personen ohne Bewegungseinschränkungen nutzbar. Eine schöne nicht einsehbare Dachterrasse mit fantastischem Blick auf die St. Annenkirche ist gemeinschaftlich mit einem weiteren Mieter nutzbar. Zugang besteht eine Etage tiefer. Genießen sie hier die Ruhe und den tollen Ausblick bei einem Glas Wein oder dem Feierabendbier. Aber auch Grillabende mit einem Elektro- oder Gasgrill sind hier denkbar. Parken ist im öffentlichen Raum möglich.

Lage

Mitten im Herzen der Altstadt von Annaberg-Buchholz gelegen, finden sie diese schöne Wohnung. Hier wohnen sie zentral und finden Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kulturangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Behörden usw quasi vor der Haustür. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Der Pöhlberg bietet mit seinen Wanderwegen, Tiergehegen, Dirt-Bike-Park uvm. eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das Bad ist komplett gefliest, Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits inklusive.

Aufzug Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mailadresse bearbeiten können.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger Gas