59 Fotos und Anhänge ansehen

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Robert-Blum-Str. 23, 09456, Annaberg-Buchholz

info@wohnungsmarkt-erzgebirge.de

Sandra Barthel

+49 37342 209406

Wer haucht mir wieder neues Leben ein?

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 09518 Streckewalde
Kaufpreis 11.000,00 €
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca. 270 m²
Zimmer 5
Etagenzahl 2
Alt-/Neubau Altbau
Denkmalschutzobjekt nein
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 45 min
Fahrzeit nächster Flughafen 95 min
Zustand Unsaniert
Immobilien-ID 133352480
Provision 1785,00€ inkl. MwSt.

Immobilie

Wer macht aus mir mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ein Schätzchen?
Zum Verkauf steht ein um ca. 1800 in massiver Bauweise errichtetes Fachwerkhaus in Streckewalde. Dieses wurde später durch einen Anbau erweitert. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig und muss in allen Gewerken saniert werden. Alle wichtigen Medien wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Antenne liegen an.
Die Bausubstanz an sich ist gut erhalten, sodass hier, in dieser ruhigen und ländlichen Umgebung, ein gemütliches Heim für eine Familie entstehen kann. Eine Nutzung als Ferienhaus ist ebenfalls denkbar.
Man betritt die Immobilie und steht direkt im Flur. Hier befindet sich ein Badezimmer, ein kleiner Nebenraum, welcher zum Hinterausgang führt, eine Toilette und 2 Räume. Im OG befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Flur aus haben sie Zutritt zu einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne. Weiter befinden sich hier 2 Räume im Rohbau. Wie in solch alten Häusern üblich, beträgt die Deckenhöhe im Haus im EG ca. 2,20-2,30 Meter, im OG nur ca. 1,95-1,98 Meter. Ein großer Dachboden mit ausreichend Raumhöhe kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Ein kleiner Gewölbekeller steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage vervollständigt dieses Objekt. Ein kleiner Garten bietet Platz für eine Grillecke und auch für die Kinder ist ausreichend Platz zum Spielen. Das Grundstück mit dem Wäscheplatz gehört nicht zum Objekt. Es gibt jedoch eine mündliche Abmachung mit der Gemeinde über die Nutzung dieser Fläche. Vor dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz für die nebenan befindliche Turnhalle.
Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Es verfügt über keine funktionierende Heizung und unterliegt deshalb nicht der EnEV.

Lage

Das Haus befindet sich im malerischen Dörfchen Streckewalde und gehört zur Gemeinde Großrückerswalde. Genießen sie die Ruhe und Abgeschiedenheit. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Supermarkt, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke usw. finden sie in den Nachbargemeinden und Städten in ca. 5-15 Minuten mit dem PKW. Auf Wanderungen können sie grandiose Fernblicke über die Erzgebirgslandschaft genießen und in den Tälern an rauschenden Flüssen und Bächen wandeln.

Ausstattung

-Balkon
-Garage
-Garten
-Medienanschlüsse
-Kaminanschlüsse

Keller Balkon vorhanden

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der Vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Rechtliches

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1785,00 € inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.