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Wohnungsmarkt Erzgebirge
Robert-Blum-Str. 23, 09456, Annaberg-Buchholz
Julia Fiedler
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Hausansicht

Hausansicht

Zufahrt 1

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Küche OG

Küche OG

Küche OG

Schlafzimmer OG

Abstellraum OG

Hausansicht

Traumhaus mit tollem Grundstück sucht neue Eigentümer!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 04720 Großweitzschen OT Westewitz
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 954
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2000
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 135391871
  • Provision 3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Ein tolles Objekt was keine Wünsche offen lässt. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie mit Ihrer Familie sofort ins neue Traumhaus! Genießen Sie den Blick zur Freiberger Mulde und schalten Sie ab vom Alltagsstress.
In massiver Bauweise wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 2000 errichtet. Komplett barrierefrei betreten Sie den Flur des Hauses. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne, WC und WT, sowie einem kleinen Heizungsraum. Alle Räume wurden hierbei mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Niederbrennwerttherme (Flüssiggas), wodurch für Sie weniger Heizkosten entstehen. Zusätzlich wurde noch eine Enthärtungsanlage verbaut. Über eine elegante Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über eine weitere Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und WT sowie einem Hauswirtschaftsraum. Mit leichtem Aufwand können Sie hier jedoch den Platz für Kinderzimmer-, Bürozimmer o.ä. schaffen. Die obere Etage wurde doppelt gedämmt.
In sensationellem Zustand befindet sich der sehr schön angelegte Garten. Dieser ist über den Zugang vom Wohnzimmer im EG zu erreichen. Unter dem überdachten Carport können Sie tolle Grillabende mit Freunden oder Familie verbringen.
Verschiedene Büsche, Sträucher und Bäume machen den Garten zu einem besonderen Highlight. Natürlich finden ihre Kinder hier im Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben und auch für Sandkasten, Rutsche und Schaukel findet sich ein Platz. Auf dem 954 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine weitere Garage mit angebautem Geräteschuppen, welcher genügend Platz für Fahrräder und diverse Gartengeräte bietet. Eine massiv errichtete und gedämmte Doppelgarage bietet Platz für mindestens zwei PKW und ist mit genügend Steckdosen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit das Dach der Garage als Terrasse umzubauen. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen, wobei auch für die unbebaute Fläche Zuleitungen gelegt wurden. Das Haus wurde gleich nach der Fertigstellung ringsum trockengelegt, ausgeschachtet mit Drainage und Mineralgemisch gefüllt und verdichtet. Es ist also komplett vor Hochwasser geschützt. Die Fassade erhielt vor zwei Jahren einen neuen Anstrich. Zusätzlich verfügt das Objekt in allen Räumen über Fernsehanschlüsse, wobei es mit einer Satelliten Anlage ausgestattet ist. Glasfaserkabel wird in den nächsten Monaten bis ins Haus verlegt. Es gibt zwei Einfahrten wobei beide mit schönen, verzinkten Toren versehen wurden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand, bietet tolle Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie und steht zum sofortigen Bezug bereit.

Lage

Das Objekt liegt im schönen Westewitz, einem Ortsteil von Großweitzschen im Landkreis Mittelsachsen. Die Bahnlinie RB 110 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

– Wohnfläche ca. 120 m²
– Grundstücksfläche ca. 954 m² – kann auch geteilt werden
– Niederbrennwerttherme (2019)
– Enthärtungsanlage
– komplett trockengelegt
– Doppelgarage
– Fußbodenheizung

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme
abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei
Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu
entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 28.07.2022
  • Energieausweis gültig bis 27.07.2032
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Flüssiggas

Grundrisse

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