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Hausansicht
Hausansicht
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Schuppen
Garten
Garage
Eingang
Veranda
Veranda
Küche
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ofen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Vermutlich um 1950 wurde dieses Einfamilienhaus als Fertigteilhaus in Holzrahmen-Ständerbauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um ein so genanntes "Berliner Haus".
Über einige Stufen betritt man die geräumige Veranda und von dieser den Flur im Erdgeschoss. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ein Badezimmer, welches allerdings nur noch über WC und Waschtisch ausgestattet ist. Außerdem befindet sich im EG ein kleineres Zimmer, welches sich als Gästezimmer oder Büro eignen würde. Des weiteren haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zu einem weiteren Zimmer, welches man an das Wohnzimmer mit anschließen könnte. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche über zwei Etagen verteilt zur Verfügung.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben zwei Kinderzimmern, wurden mehrere Bodenkammern angelegt. Diese können jedoch auch mit Dämmung versehen und den anderen Räumen zugeschlossen werden.
Das Objekt ist unterkellert und vor einigen Jahren wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt. Der Rest des Hauses befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt verfügt über kein Heizsystem, derzeit stehen lediglich Öfen zur Verfügung. Das Haus muss in allen Gewerken vollumfänglich saniert werden, stellt aber grundsätzlich eine solide Basis dar. So sind z.B. die Erneuerung der elektr. Leitungen und des Sanitärbereichs oder Maler- und Bodenbelagsarbeiten notwendig.
Das schöne Gartengrundstück ist ringsum eingefriedet, verfügt über eine schöne Rasenfläche und ist mit verschiedenen Büschen und Sträuchern bewachsen. Hier können sie sich nach ihren Vorstellungen verwirklichen. Für Sandkasten, Schaukel und Rutsche findet sich auch noch ein Plätzchen. Auch eine schöne Sitzecke wäre denkbar, auf der Sie gemütliche Grillabende mit der Familie und Gästen
verbringen können.
Zugehörig ist ein Schuppen für Gartengeräte und eine Garage.
Die Immobilie liegt in Bärenstein. Die Buslinien 210, 411 und 429 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme
abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei
Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu
entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der
vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.570 € inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
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