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Wohnungsmarkt Erzgebirge
Robert-Blum-Str. 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Julia Fiedler
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Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Flur EG

Lagerräume EG

Lagerräume EG

Wohnung 1. OG Küche

Wohnung 1. OG Wohnzimmer

Wohnung 1. OG Wohnzimmer

Wohnung 1. OG Badezimmer

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Flur 2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Dachboden

Keller

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Geyer!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 09468 Geyer
  • Kaufpreis 29.000,00
  • Wohnfläche ca. 230
  • Grundstück ca. 321
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 148425901
  • Provision 3.570,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches ca. um 1900 in massiver Bauweise neu errichtet wurde. Das Objekt verfügt über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², einem kleinen Keller sowie einem Dachboden für jede Menge Stauraum.

Im Erdgeschoss finden Sie jede Menge Lager- und Werkräume. Früher waren fünf Wohneinheiten bewohnt, mittlerweile ist nur noch eine Wohnung belegt. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich fünf weitere Räume, welche teilweise entkernt wurden.

In den vergangenen Jahren wurden teilweise neue Kunststofffenster verbaut, und im Jahr 2000 wurde die Gasheizung verbaut, welche bis zum heutigen Tag Ihre Dienste verrichtet.

Auf dem ca. 321 m² großen Grundstück
befindet sich eine Scheune, welche allerdings abbruchreif ist. Hier könnten Parkmöglichkeiten für die neuen Mieter oder ein gemeinschaftlicher Garten entstehen.

Das Objekt muss in allen Werken umfangreich saniert- und renoviert werden, um an den heutigen Wohnstandard anknüpfen zu können!

Lage

Die Immobilie liegt in der Bergstadt Geyer. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Auch zwei Museen und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

– Wohnfläche ca.
– Grundstücksfläche ca. 321 m²
– Gasheizung
– früher fünf Wohnungen – derzeit eine Wohnung bewohnt
– teilunterkellert
– Schuppen – Abbruchreif

Keller

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme
abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.
Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe
von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen natürlich auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 298 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 07.02.2024
  • Energieausweis gültig bis 06.02.2034
  • Heizungsart Gas-Heizung
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