Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 09518 Streckewalde
  • Kaufpreis 40.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 430
  • Zimmer 9
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 35 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Immobilien-ID 130794747
  • Provision 1785,00€ inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Sandra Barthel
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Immobilie

Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz in einem malerisch gelegenen Bergdorf im Erzgebirge. Hier können sich Hobbyhandwerker ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen sanieren und ausbauen. Schaffen sie sich mit viel Kreativität und handwerklichem Geschick ein ruhiges Fleckchen zum Wohnen.
Das vermutlich um 1789 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen und wurde im Laufe der Jahre um mehrere Anbauten erweitert. Im EG befand sich zuletzt eine Bäckerei. Hier stehen ihnen ein großer Flur, 3 Räume, ein Waschhaus, ein Bad und eine große Garage, welche früher die Backstube war, zur Verfügung. Auch befindet sich hier die ca. 1995 eingebaute Gas-Zentralheizung. Vom Flur führt eine Treppe in einen Gewölbekeller. Auch vom Treppenhaus aus befinden sich links und rechts je ein Keller, ein ehemaliger Kohlenkeller und ein Keller zum Lagern und Abstellen. Das EG könnte als Einliegerwohnung ausgebaut werden oder auch für gewerbliche Zwecke dienen. Im OG befindet sich eine komplette Wohneinheit mit 3 Räumen für Wohnen, Schlafen o.a., eine Küche, ein Flur und ein Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC. Außerdem stehen ihnen hier 2 Abstellräume zur Verfügung. Von hier haben sie auch einen Zugang zum kleinen Garten. Im ausgebauten DG befinden sich 4 weitere Zimmer und eine Bodenkammer. Der Dachspitz kann als Lagerraum genutzt werden.
Am Haus selbst befindet sich lediglich ein kleiner Blumengarten und die 2. Garage. Direkt gegenüber gibt es noch ein dazugehöriges Grundstück. Hier können sie sich eine gemütliche Ecke für Grillabende mit der Familie und Freunden einrichten, einen Wäscheplatz und auch für die Kinder ist genügend Platz zum Spielen und Toben.
Vor dem Haus, wo auch der Zugang zum Objekt liegt, befindet sich eine Parkfläche, welche jedoch nicht zum Grundstück gehört. Ein weiterer Zugang zur Immobilie besteht seitlich über einen öffentlichen Weg.

Lage

Das Haus befindet sich im malerischen Dörfchen Streckewalde in Hanglage und gehört zur Gemeinde Großrückerswalde. Genießen sie die Ruhe und Abgeschiedenheit. Durch die Hanglage haben sie einen fantastischen Blick über das Tal. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Supermarkt, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke usw. finden sie in den Nachbargemeinden und Städten. Auf Wanderungen können sie grandiose Fernblicke über die Erzgebirgslandschaft genießen und in den Tälern an rauschenden Flüssen und Bächen wandeln.

Ausstattung

Die Immobilie muss in allen Gewerken komplett saniert werden. Das OG ist teilweise saniert, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Wohnstandard. Das Dach ist zum Teil mit Asbestschindeln belegt und die Dachbalken sind marode, d.h. das Dach muss komplett instandgesetzt werden. Auch gibt es aufsteigende Feuchtigkeit, was eine Trockenlegung der Mauern erfordert.

Keller Vermietet

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der Vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 323 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 08.12.2021
  • Energieausweis gültig bis 08.12.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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