Ruhig gelegene 4-Raum Wohnung mit Gartennutzung

Eckdaten

Art Wohnung
Lage 09465 Sehmatal Cranzahl
Miete zzgl. NK 475,00 €
Warmmiete 595,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Wohnfläche ca. 81 m²
Zimmer 4
Baujahr 1905
Etagenzahl 3
Etage 2
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Kaution 950,00 €
Stellplatzmiete 15,00 €
Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 40 min
Fahrzeit nächster Flughafen 95 min
Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
Zustand Saniert
Immobilien-ID 145751006

Immobilie

Zur Vermietung steht eine große 4-Raum Wohnung in ruhiger, sonniger Lage im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, wobei hier Platz für einen Esstisch ist. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten kann eventuell vom Vormieter übernommen werden. Weiter gibt es ein Schlafzimmer und daran anschließend ein weiteres Zimmer. Dieses kann als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein Kinderzimmer, der Flur und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, WT, WC und Platz für die Waschmaschine komplettieren die Wohnung. Im Treppenhaus steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und eine Dachkammer. Der Dachboden kann zum Wäsche trocknen genutzt werden. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich ein Fahrradschuppen zum Abstellen und es gibt genügend Raum für die Kinder zum Spielen. Bei Bedarf kann sich auch eine kleine Gartenecke eingerichtet werden. Außerdem gibt es einen PKW-Stellplatz für 15,00€ im Monat. Eine nette und freundliche Mietergemeinschaft mit 6 Parteien sorgt für entspanntes Miteinander.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Cranzahl, welcher ein Ortsteil der Gemeinde Sehmatal im Erzgebirgskreis ist. Sehmatal-Cranzahl liegt ca. 7 Kilometer südlich von Annaberg-Buchholz im Erzgebirge. Die Ortslage erstreckt sich über etwa 3,5 Kilometer entlang der Sehma. Im Osten der Gemeinde liegt der 898m hohe Bärenstein, sowie die Talsperre Cranzahl, welche zu erholsamen Ausflügen einladen. Durch den Ort führt die Straße nach Oberwiesental und Annaberg-Buchholz, östlich besteht der Anschluss von Cranzahl an die verlaufende Bundesstraße 95 Chemnitz–Oberwiesenthal. Das Sehmatal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, sodass sie alles finden, was zum erholsamen Wohnen benötigt wird. Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Kindergarten, Post uvm. sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Schulen usw. sind in den Nachbargemeinden vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung ist malermäßig weiß renoviert und verfügt über pflegeleichte Laminatböden. Das Bad ist modern und hell gefliest.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, sodass sie den Verbrauch selbst kontrollieren können. Beachten sie bitte, dass hier zusätzlich zur angegebenen Miete noch die Heizkosten dazu kommen.

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis erstellt am 19.12.2008
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung / Energieträger Gas