Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Schlettau!

Immobilie

Zum Verkauf steht dieses ca. 1913 in massiver Bauweise errichtetes
Mehrfamilienhaus in Schlettau.

Das Objekt
verfügt über 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 386 m² Wohnfläche.

Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt:


EG: 60 m² und 59 m²
1. OG: 67 m² und 68 m²
DG: 65 m² und 67 m²

Derzeit sind alle Einheiten leer. Die Wohnungen sind teilweise saniert und teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand. So sind sicherlich einige Einheiten im jetzigen Zustand theoretisch vermietbar, jedoch besteht auch die Möglichkeit pro Etage eine große Zusammenhängende Wohnung im aktuellen Wohnstandard zu schaffen.

Die Wohnungen verfügen über jeweils 2 Zimmer zzgl. Bad, Flur und Küche. Jede Wohnung verfügt über eine separate Gasheizung, 4 davon wurden in den letzten Jahren erneuert, 2 stammen noch aus den Jahren um 2000. Der Großteil des Hauses wurde 1997 saniert, 2005 wurden dann noch die Fenster ausgetauscht.

Im Objekt gibt es einen großen Dachboden und das Haus ist unterkellert.

Am Haus befindet sich ein ca. 470 m² großes Grundstück, welches von potenziellen Mieterin als Garten genutzt werden kann.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Elterleiner Straße in Schlettau. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ist gut in das bestehende Straßennetz integriert.

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von
uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf
Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu
vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf
ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz
Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme
und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der
Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei
Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw.
sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der
vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse
bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Ausstattungsmerkmale