Kleine Single-Dachgeschosswohnung in Rödlitz

Eckdaten

Art Dachgeschosswohnung
Lage 09350 Lichtenstein
Miete zzgl. NK 210,00 €
Warmmiete 340,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Wohnfläche ca. 39 m²
Zimmer 2
Baujahr 1938
Etagenzahl 3
Etage 3
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Kaution 420,00€
Fahrzeit Hauptbahnhof 9 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
Zustand Saniert
Immobilien-ID 107679829

Immobilie

Zur Vermietung steht eine ca. 39 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist sehr hell und bietet einen atemberaubenden Blick in die Umgebung. Von der Küche gelangen sie in das offene Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt in den Dachschrägen über eine kleine, verdeckte Abstellmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Zur WE gehört eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus eine halbe Treppe tiefer und ein Kellerabteil. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenraum. Am Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung und auch der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung ist für einen Single oder für ein Paar als erste gemeinsame Wohnung geeignet.

Lage

Die Wohnung liegt in einer kleinen Nebenstraße in Rödlitz in ruhiger und grüner Umgebung. Rödlitz ist ein kleiner Ort im Landkreis Zwickau in Sachsen. Er gehört als Ortsteil zu Lichtenstein/Sa und liegt etwa 14 km östlich von Zwickau und ca. 27 km südwestlich von Chemnitz. Der Ort liegt am Fuß des westlichen Erzgebirges, auf einer Höhe von 350 m über NN. In wenigen Minuten erreicht man Lichtenstein. Hier finden sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken usw. Außerdem ist der Ort am öffentlichen Nahverkehr und an die City-Bahn angeschlossen, sodass die Nachbarorte wie Lichtenstein oder Stollberg gut erreichbar sind.. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, einen Allgemein- und Zahnarzt, einen Friseur uvm.

Ausstattung

Das Haus wurde in den zurückliegenden Jahren fortlaufend saniert und instand gehalten. Dazu gehören z.B. die sanierten Bäder, ein neuer Voll-Wärmeschutz, sowie neuer Außenputz und Außenfassade und eine neue Heizung. Die Wohnung ist malermäßig weiß gestrichen, in der Küche gibt es einen Fliesenspiegel über der Arbeitsfläche, es wurde pflegeleichtes Laminat verlegt und das Bad ist neutral gefliest.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger Gas