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Wohnungsmarkt Erzgebirge
Robert-Blum-Str. 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Miguel-Angelo Michael
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Hausansicht

Rückansicht

Luftbild Haus

Luftbild Garten

Luftbild Garten

Garten

Garten

Garten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Treppenaufgang

Wohnzimmer

Küche

Küche

Zimmer

Esszimmer

Dusche im Keller

Dachboden

Dachboden

Keller

Grundriss EG

Grundriss EG 3D

Grundriss Keller

Grundriss Keller 3D

Grundriss OG

Grundriss OG 3D

Ihr Traumhausprojekt für 2023

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 09232 Hartmannsdorf
  • Kaufpreis 179.000,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 2.000
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 100
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 135749707
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Kauf angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit idealer Verkehrsanbindung.

Durch die Eingangstür gelangt man in das Treppenhaus der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich die Zugänge zu Küche, Keller und Wohnzimmer sowie eine separate Gästetoilette. Vom Wohnzimmer ist ein weiteres Zimmer zu erreichen. Im Wohnzimmer befindet sich derzeit eine Toilette.
Von der Küche aus ist ein weiteres Zimmer, welches als Esszimmer genutzt werden kann, zu erreichen. Im Obergeschoss der Immobilie finden Sie 4 weite Räume, welche als Schlaf,- Kinder-, Gäste oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume verfügen über jeweils zwei Fenster und verleihen der Immobilie somit eine helle und freundliche Atmosphäre. In einem der Räume befindet sich ein Kachelofen. Ein weiterer Raum ist derzeit mit einem Küchenherd ausgestattet.
Über eine weiter Treppe gelangt man auf den Dachboden des Objektes. Ausreichend Stellfläche und Stauraum ist hier gegeben.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich eine Dusche, eine Werkstatt und ebenfalls viel Stauraum.

Das Highlight dieser Immobilie ist das umfassende Grundstück mit großem Garten und viel Platz für Phantasie und Kreativität.

Die Immobilie befindet sich aktuell in einem Sanierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich am Rand von Hartmannsdorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto im Zentrum von Hartmannsdorf zu erreichen. Ein Bäcker sowie eine Bushaltestelle sind in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Dank der idealen Verkehrsanbindung an die A72 ist das "Chemnitz Center" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Stadt Chemnitz mit all Ihren Restaurants, Parks und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines
Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt
erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind
ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer
Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des
Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme
abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf
Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung
keinerlei
Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw.
sind ggf. selbstständig am Objekt zu
entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 227 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 22.06.2032
  • Energieausweis gültig bis 23.06.2022
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz
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