Immobilie

Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schneeberg.

Das Objekt verfügt über 10 WE mit insgesamt 604 m² Wohnfläche. Die WE verteilen sich zwischen 44 und 100 m².

Das ca. 2216 m² große Grundstück steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnungen sind vermietet und von
langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt
2.945,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 35.460,00 €.

Das Objekt wurde erhielt 2017 eine neue Festbrennstoffheizung zusätzlich zur Ölheizung aus den 1990er Jahren.

Lage

Die Immobilie liegt in Schneeberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Museen und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem einen Kindergarten.

Ausstattung

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von
uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf
Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu
vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf
ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz
Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme
und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der
Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei
Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw.
sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der
vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse
bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.