Große Wohnung im Sehmatal

Eckdaten

Art Wohnung
Lage 09465 Sehmatal-Cranzahl
Miete zzgl. NK 550,00 €
Warmmiete 830,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Wohnfläche ca. 95 m²
Zimmer 3
Baujahr 1875
Etagenzahl 3
Etage 2
Alt-/Neubau Altbau
Denkmalschutzobjekt ja
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 1100,00 €
Verfügbar ab 01/2025
Fahrzeit Hauptbahnhof 11 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 155364660

Immobilie

Zur Vermietung steht ab Januar 2025 eine große 3-Raum Wohnung im 1.OG einer Jugendstilvilla im schönen Sehmatal-Cranzahl. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein großer Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne, WT und WC. Man betritt die Wohnung und steht in einem großen, geräumigen Flur, von welchem alle Räume zugänglich sind. Hier könnte man z.B. eine schöne Essecke einrichten, da die Küche nicht so groß ist. rechter Hand befindet sich das große und helle Bad, anschließend die Küche, dann die 2 Schlafzimmer und am Ende des Flurs das große Wohnzimmer. Zur WE gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil. Der große, sonnige Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können sie sich ein Eckchen nach ihrem Geschmack einrichten, um gemütlich mit der Familie und Freunden zu grillen oder einfach nur zu entspannen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, grüner Lage von Cranzahl. Zu Fuß können sie Bäcker, Fleischer, Post, Supermarkt, Tankstelle usw. erreichen. Alles weitere finden sie im Nachbarort in kurzer Entfernung mit dem PKW. Hier gibt es eine Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Mittelschule, Kindergarten uvm. Der öffentliche Nahverkehr ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Somit können sie Bärenstein, Oberwiesenthal und Annaberg in kurze Zeit entspannt erreichen.
Cranzahl ist ein Ortsteil der Gemeinde Sehmatal im Erzgebirgskreis. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Annaberg-Buchholz und Oberwiesenthal am Fuße des Bärenstein und der Trinkwassertalsperre. Im Ort und der näheren Umgebung findet viele Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Schmalspurbahn, Räuchemannmuseum und ein reges Vereinsleben, wo man sich einbringen kann. Erholsame Spaziergänge und Wanderungen können auf dem nahegelegenen Bärenstein und rund um die Talsperre Cranzahl unternommen werden.

Ausstattung

Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das Bad ist neutral gefliest und in der Küche gibt es einen Fliesenspiegel oberhalb der Arbeitsplatte. Bei Bedarf kann eine Einbauküche bereit gestellt werden.

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.

Energieausweisangaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger Gas