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Wohnungsmarkt Erzgebirge
Robert-Blum-Str. 23, 09456, Annaberg-Buchholz
Julia Fiedler
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Hausansicht

Hausansicht

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Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Garten

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Treppenaufgang

Kinderzimmer

Schlafzimmer

2. Kinderzimmer

3. Kinderzimmer

Dachboden

Werkstatt im Anbau

Gemütliche Doppelhaushälfte in Zwota!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 08267 Zwota
  • Kaufpreis 55.000,00
  • Wohnfläche ca. 142
  • Grundstück ca. 646
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 133923028
  • Provision 3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Sie wollen schon lange dort Wohnen wo andere Urlaub machen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1954, in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 1982 wurde das Objekt um einen Anbau mit zwei Zimmern erweitert. Sie betreten das Haus über eine kleinen Windfang, welcher im Moment als Garderobe dient. Von diesem geht es weiter in den Flur von welchem Sie aus das gemütliche Wohnzimmer und weiter die Küche erreichen. Die Einbauküche bleibt bestehen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Flur aus erreichen Sie über eine nostalgische Holztreppe das Obergeschoss. Hier finden Sie ein kleines Kinderzimmer von welchem aus Zugang zum Spitzboden besteht. Dieser bietet Ihnen genügend Stauraum, da das Objekt nicht unterkellert ist. Des weiteren finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche auch als Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. Zu beachten ist, dass die Deckenhöhe im gesamten Gebäude ca. 2,00 m beträgt! Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie zusätzlich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, WC und WT. Eine Werkstatt für Profis oder Hobbyhandwerker steht ebenfalls zur Verfügung. Im vorderen Bereich des Hauses und an der Seite, befindet sich ein kleiner aber schöner Garten, welchen Sie noch nach Ihren Vorstellungen gestalten können. So wäre es z.B. denkbar eine Sitzecke zu gestalten, aber auch für Sandkasten oder Rutsche wäre ein Platz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Zwota. In der Nähe liegen die Orte Klingenthal, Schöneck und Markneukirchen. Die Bahnlinie RB 1 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen Arzt. Ein Museum ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

– Wohnfläche ca. 142 m²
– Grundstücksfläche ca. 646 m²
– Gasheizung (2011)
– Kunststofffenster
– Garage

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme
und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mailadresse
bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 329 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 02.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 01.06.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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