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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Robert-Blum-Str. 23, 09456 Annaberg-Buchholz

info@wohnungsmarkt-erzgebirge.de

Miguel-Angelo Michael

+49 176 55215522

Erstbezug! Vielleicht Ihre neue Traumwohnung ?

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 09113 Chemnitz
Miete zzgl. NK 1.394,00 €
Warmmiete 1.882,11 €
Nebenkosten 488,11 €
Wohnfläche ca. 139 m²
Zimmer 4
Baujahr 2020
Etage 1
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 2
Kaution 2788 €
Garagenmiete 100,00 €
Stellplatzmiete 100,00 €
Verfügbar ab sofort
Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
Zustand Erstbezug
Immobilien-ID 153452600

Immobilie

Hiermit bieten wir Ihnen eine attraktive Mietwohnung im Herzen von Chemnitz an, die im Jahr 2020 in einem neu erbauten Wohnhaus als Erstbezug zur Verfügung steht. Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von 139 m² und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignen. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das moderne Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und umfasst eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie ein WC. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das ebenfalls stilvoll eingerichtet ist. Der große Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen ( zusätzlicher Mietpreis 50,00 € je Stellplatz) . Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und rollstuhlgerecht ausgestattet, ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Diese exklusive Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen in zentraler Lage legen.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Chemnitz Altendorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, ein Aquarium und ein Modegeschäft.

Ausstattung

– ca. 139 m² Wohnfläche
– Neubau
– 3 Schlafzimmer
– großes Wohnzimmer mit offener Küche
– Gäste-WC
– Balkon
– 2 TG-Stellplätze
– Bad mit Wanne und Dusche
– Kellerabteil
– Personenaufzug
– Barrierefrei – Rollstuhlgerecht
– hochwertige Fußböden
– Abstellraum
– Fußbodenheizung

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 64 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis erstellt am 11.09.2023
Energieausweis gültig bis 11.09.2033
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung / Energieträger Fernwärme