Immobilie

Sind Sie schon lange auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz und der Möglichkeit sich nach Ihren Wünschen uneingeschränkt zu verwirklichen? Dann haben wir hier etwas für Sie, in absolut ruhiger Lage direkt am Waldrand und dennoch unweit der Nähe zur Stadt Einsiedel und Chemnitz mit alle Ihren Annehmlichkeiten und einer Intakten Infrastruktur.
Das Objekt wurde bis zum letzten Jahr als Gastronomische Einrichtung mit separatem Wohntrakt und Pension genutzt, steht nun leer und wartet darauf von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahr 1955 neu errichtet und als Gastronomiebetrieb genutzt. Im Jahr 1994 wurde das Objekt kernsaniert und um wesentliche Anbauten wie einen Garagenkomplex mit Stellplätzen für 4 PKWs sowie einen extrem großen Wintergarten und anschließender Terrasse erweitert. Das gesamte Objekte befindet sich in einem sehr gepflegten und theoretisch sofort nutzbarem Zustand. Es besteht wahrscheinlich die Möglichkeit den Geschäftsbetrieb kurzfristig wieder aufzunehmen und das Objekt als Ausflugsgaststätte und Pension zu nutzen. Aber auch eine Nutzung zu reinen Wohnzwecken bzw. Kombination aus Wohnen und Gewerbe ist hier denkbar. So lässt sich der ehemalige Gastrobereich sicherlich als Praxis, Büro oder auch Kanzlei kurzfristig umnutzen. Highlight ist hier wie bereits erwähnt der große helle und lichtdurchflutete Wintergarten. In diesem Bereich befindet sich die ehemalige Gastroküche, zwei Gasträume, Wintergarten, separater verglaster Zugang und eine Kegelbahn. Wer kann schon mit einer Kegelbahn in den eigenen 4 Wänden aufwarten. Laden Sie Ihre Gäste ein, feiern Sie hier Familienfeste oder verbringen gemütliche Abende. An das Gastronomieobjekt schließt sich nach hinten das Wohnhaus an, welches im Jahr 2002 neu errichtet wurde. Das helle Treppenhaus bringt Sie in den Wohnbereich in den oberen Geschossen. Hier gliedert sich die Wohnfläche in zwei Badezimmer, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Daran schließt sich mit direktem Zugang die ehemalige Pension mit 5 Doppelzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer an. Hier ließe sich ein separater Wohnbereich z.B. für Familienangehörige oder als Gästebereich umbauen. Von diesem Bereich aus besteht über ein separates Treppenhaus Zugang in den Ein- und Ausgangsbereich. Die Immobilie verfügt neben einer zusätzlichen Brunnenwasserversorgung auch über ein Blockheizkraftwerk Dachs, welches mittels Gases betrieben wird und das Gebäude mit Wärme und Strom versorgt. Das mit ca. 3000 m² wirklich große Grundstück verfügt über Grünflächen, Baumbestand und ist sichtbar eingefriedet. Auch verschiedene Bäume und Sträucher wachsen hier. Aber auch für Ihre Kinder ist auf dem Grundstück genügend Platz zum Spielen und Toben, ebenso finden Fußballtor, Sandkasten und Schaukel hier einen Platz.

Lage

Die Immobilie liegt in Einsiedel. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw.
sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.