Immobilie

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus in Lengefeld. Um 1880 ursprünglich als Fachwerkhaus erbaut, wurde es in den 1950er Jahren dann zum Massivhaus umgebaut.

Man betritt das Haus im Erdgeschoss und befindet sich dann hier im zentralen Flur, von welchem aus das Badezimmer sowie das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein alter Kachelofen, welcher vermutlich nicht mehr betrieben werden darf, allerdings lässt sich dieser sicherlich durch einen neuen Kamin ersetzen. Am Wohnzimmer schließt sich die Küche, sowie ein Abstellraum an.

Über eine Holztreppe gelangt man in Obergeschoss, dieses verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein separates WC.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand, das Dach wurde im Jahr 2021 neu eingedeckt, der Rest des Hauses bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung.

Zum Haus gehört ein ca. 270 m² großes Grundstück, welches jedoch über ausreichend Grünfläche sowie Schuppen und einer Garage verfügt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Lengefeld. Die Buslinien 400, 454 und 704 sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, einen Arzt und ein Restaurant. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Apotheken, ein Physiotherapeut und ein Schuhladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von
uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf
Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu
vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf
ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz
Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme
und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der
Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei
Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw.
sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der
vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse
bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.