Robert-Blum-Straße 23, 09456 Annaberg-Buchholz
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Eigentumswohnungspaket in Schönfeld
Eckdaten
- Art Etagenheizung
- Lage 09488 Thermalbad Wiesenbad OT Schönfeld
- Kaufpreis 173.000,00 €
- Nebenkosten 476 €
- Immobilien-ID 160869546
- Wohnfläche ca. 158 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Baujahr 1997
- Heizung Gas
- Provision 4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Objektnummer 160869546
Immobilie
Zum Verkauf stehen hier 2 Eigentumswohnungen in einem 12-Familienhaus in Schönfeld.
Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet.
Es handelt sich um zwei 3-Raumwohnungen im Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie über einen Außenstellplatz.
Weiterhin gibt es im Haus einen Fahrrad- und einen Wäscheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Eine Wohnung ist vermietet und die andere steht zur Eigennutzung oder Vermietung bereit. Die Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 426 € im Monat.
Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
DG: 85 m² und 73 m²
Das monatliche Hausgeld für alle Wohnungen beträgt zusammen 475,84 € und man verfügt insgesamt über 226,587/1.000 Miteigentumsanteilen.
Lage
Die Immobilie liegt in Thermalbad Wiesenbad OT Schönfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 210 angebunden. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Reinigung, ein Museum und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
– zusammen 158 m² Wohnfläche
– zwei 3-RWE
– Balkon
– Badezimmer mit Fenster
– Fahrrad- und Wäscheraum
– Außenstellplätze
– 165,72/1.000 MEA
– SOLL Miete 797,00 €/Monat
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Energieausweisangaben
- Ausweisart Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch 74,2 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger Gas
- Baujahr laut Ausweis 2014
- Gültig bis 2028-08-29