Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 09456 Annaberg-Buchholz
  • Kaufpreis 48.000,00
  • Hausgeld 195,00
  • Wohnfläche ca. 68
  • Zimmer 3
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Immobilien-ID 128429990
  • Provision 3,57 % vom KP inkl. MwSt.
Julia Fiedler
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Immobilie

Verkauft wird eine schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Randlage von Annaberg-Buchholz.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Vom Flur aus erreichen Sie zwei Kinderzimmer, den Wohnbereich und das Badezimmer, welches über eine Badewanne, WT und WC verfügt. Platz für eine Waschmaschine oder Trockner ist hier vorhanden. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die Küche, wobei die EBK bereits im Preis enthalten ist und übernommen werden kann. Ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer wurde vom Wohnbereich abgetrennt. Die Wohnung bietet Ihnen einen schönen Balkon auf dem Sie gemütliche Stunden bei einem Glas Wein verbringen können.
Ebenfalls bietet die Wohneinheit einen Keller, einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Wäscheplatz.
Gegen eine Gebühr kann ein PKW Stellplatz gemietet werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Annaberg-Buchholz. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, zwei Einkaufszentren, ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Die ETW befindet sich grundsätzlich in einem soliden Allgemeinzustand und ist mit überschaubaren Renovierungsarbeiten zwar nutzbar, um jedoch an den Wohnstandard von heute anschließen zu können, bedarf es
weiterer, umfassender Sanierungsarbeiten. So müssten Fußböden erneuert werden, Malerarbeiten erfolgen und ggf. das Badezimmer modernisiert werden.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Etagenheizung
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