Immobilie

Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes
Mehrfamilienhaus in Schneeberg.

Das Objekt verfügt über 6 WE mit insgesamt 360 m² Wohnfläche. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt:
KG: 55 m²
EG: 107 m²
1. OG: 63 m² und 40 m²
DG: 66 m² und 27 m²

Das ca. 1420 m² große Grundstück steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnungen sind vermietet und von
langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt
2095,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 25.140,00 €.

Das Objekt wurde im Jahr 2020 komplett saniert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schneeberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Museen und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.

Ausstattung

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von
uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf
Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu
vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf
ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz
Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme
und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der
Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei
Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw.
sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der
vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse
bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.